Simulador de Amortização de Financiamento: Tabela SAC e Tabela Price
Simule amortizações no seu financiamento de forma rápida e descomplicada, utilizando os sistemas de amortização SAC e Price. Personalize seu cálculo com a inclusão de taxas de juros e correção monetária nas parcelas. Além disso, tenha controle total ao realizar amortizações extras (amortização parcial) por prazo ou por parcela. Este simulador apresenta um comparativo entre o financiamento sem amortização extra e com amortização extra, exibindo resultados em formato textual e gráfico. Também fornece os detalhes da Tabela SAC e Tabela Price.
Parâmetros de Financiamento
Amortização de Financiamento: Reduza seus Juros e Antecipe o Pagamento
Quando se trata de financiamentos, a amortização ou antecipação são termos que frequentemente surgem, mas nem todos compreendem completamente seus significados e impactos nas finanças pessoais.
A amortização de financiamento ou antecipação é o processo de antecipar o pagamento de parcelas futuras. Isso reduz o saldo devedor mais rapidamente e diminui consideravelmente o valor total dos juros pagos.
Existem duas maneiras de amortizar ou antecipar um financiamento: por prazo e por parcela. Ao optar pela amortização por prazo, os valores das parcelas vão se manter, mas o período total de pagamento do financiamento será reduzido. Por outro lado, ao escolher a amortização por parcela, os valores das parcelas diminuirão, enquanto o prazo de pagamento permanece inalterado.
A amortização de financiamento é uma ótima maneira de reduzir o saldo devedor de um financiamento, quitar o financiamento em um prazo mais curto e, consequentemente, pagar menos juros.
Se você está atualmente quitando um financiamento ou planeja iniciar um, considere a opção de amortizar o saldo devedor para usufruir dessas vantagens. Recomendamos o uso do nosso simulador de amortização para auxiliá-lo nesse processo. Saiba mais sobre amortização de financiamento e como reduzir os juros clicando aqui.
Sistemas de Amortização SAC e Price: Entenda as Diferenças
Ao adquirir um imóvel ou automóvel financiado, é importante entender os diferentes sistemas de amortização disponíveis. Os dois sistemas mais comuns são o SAC (Sistema de Amortização Constante) e o Price (Sistema Francês de Amortização).
Valor da Parcela na Tabela SAC e Tabela Price
No sistema de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante), as parcelas iniciam mais elevadas e diminuem gradualmente mês a mês. Em contrapartida, no sistema de amortização Price, o valor das parcelas permanece constante durante todo o período de pagamento. Você pode visualizar a diferença entre os valores das parcelas nos sistemas SAC e Price na imagem abaixo.
Amortização: Como Funciona em Cada Sistema
Após o pagamento de cada parcela, uma porção do montante (aquela que não corresponde aos juros) é deduzida do saldo devedor, processo denominado de amortização. No sistema SAC (Sistema de Amortização Constante), a amortização é constante, enquanto na Tabela Price (Sistema Price), o valor da amortização aumenta progressivamente com o decorrer do tempo, ou seja, a amortização crescente. Você pode observar essa diferença claramente no gráfico apresentado abaixo.
Saldo Devedor: Comparação entre SAC e Price
O saldo devedor, naturalmente, diminui nos sistemas SAC e Price, mas no sistema SAC, a quitação do saldo devedor ocorre de forma mais ágil, ao passo que no sistema Price, o saldo devedor leva mais tempo para reduzir. Veja a diferança na imagem abaixo.
Quadro comparativo: Tabela SAC x Tabela Price
| Comparativo | Tabela SAC | Tabela Price |
|---|---|---|
| Prestações | Decrescentes | Constantes |
| Amortizações | Constantes | Crescentes |
| Juros | Decrescentes | Decrescentes |
| Vantagem | Saldo devedor diminui mais rapidamente em relação à Tabela Price e o valor das prestações cai continuamente | Valor da prestação é o mesmo durante o financiamento e a prestação inicial é menor em relação à calculada pela Tabela SAC |
| Desvantagem | Prestação inical maior em relação a calculada pela Tabela Price | Saldo devedor diminui mais lentamente em relação à Tabela SAC |
Tabela SAC x Tabela Price: Qual Escolher?
A escolha entre os sistemas de amortização é influenciada pela situação financeira e preferências individuais do mutuário. O sistema SAC pode ser uma opção mais apropriada para aqueles que buscam parcelas iniciais mais elevadas, mas desejam reduzi-las gradualmente ao longo do tempo, resultando em economia de juros. Enquanto isso, o sistema Price é recomendado para quem prefere parcelas fixas e não pode arcar com um montante significativo no início. No entanto, é importante ressaltar que o sistema Price implica em um custo maior de juros em comparação ao sistema SAC. Essa análise auxilia na escolha do sistema de amortização mais adequado às suas necessidades financeiras e metas.